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新房裝修,我們該考慮什么?不環保怎么辦?

樓主:寶雞城市人家 時間:2020-04-19 01:40:30

最近接觸了很多業主都計劃明年開春裝修,天越來越冷了,作為裝飾公司的我們也建議,現在裝修也要考慮,如果房子今年供暖可以開工干活沒什么問題,但是如果房子不供暖就不建議急著動工,即使想開工裝也建議做跨年工程。

一方面房子不供暖氣溫低,室內溫度低于5°C就不適合貼磚和刷漆了;另一方面做跨年裝修也有好處,年前先做水電改造和部分木工活,經過來年天氣見暖冷熱的自然交替墻體本身的問題就能出現,比方說墻體開裂木工活開裂,等明年接著裝前做好處理,以后就不會再出問題了;

還有就是時間的問題,還有幾個月就春節了,工人要回家過年(一個月的假期)就算明年開始裝修時間可能也不夠。所以大家會考慮是跨年裝還是明年開春再裝的問題。

為此我想在這里跟大家做點溝通:如果選擇跨年那沒問題,注意施工中的溫度和濕度就可以了。

如果選擇明年裝修,那就要考慮一些問題了:買房是大事,裝修作為不動產的一部分也是花大錢的事,所以價格就顯得尤為重要;誰也不會經常買房裝修,一套房子都會住上5-8年,都想裝的順順利利,住著舒舒服服,那施工質量又是關鍵,那咱們就說說這兩點:

一、裝修費用歷年上漲

1. 人力成本增加:

和去年相比,今年裝修人工費漲幅驚人,平均漲幅30%。且業之峰藍鉆工程現在采用的環保工藝和未來準備采用的新工藝,對工人技術和綜合素質要求較高。

導致人工成本增加的原因主要有以下三項:

1)人工費漲價是國際趨勢

從長遠來看,隨著經濟的發展,勞動力成本的提升是必然的。當今發達國家普遍經歷過人工成本從低廉轉向高昂的過程。

2) 熟練工人少

裝修行業年輕人入行少,青黃不接;培養成手時間長等造成熟練工人數量有限,在需求不斷增加的情況下,人工費用自然一路上漲;

2.原材料價格上漲:

近年來,裝修相關原材料價格持續上漲,除原材料本身因資源有限、政策限制等因素漲價外,還有以下兩項漲價因素:

1)物流成本上升

受運量、燃料、勞動力成本上升及管理條例收緊等因素影響,國內物流成本持續上升。原材料價格受物流成本顯著影響而上漲。

2)環保類產品價格上漲明顯

業之峰藍鉆環保工程采用的環保材料,因通過各種環保技術實現環保效能,價格上漲較非環保類產品明顯。

由此看來漲價是必然

而現在,不管是裝飾公司還是材料商為了今年的產值任務都在低價促銷,不管是定裝飾公司還是訂購裝飾材料都能比以往省出不少錢,相比明年價格的上漲,現在定就很合適。

二、提前訂好施工工人

前些年,裝修工人往往過年剛回來時無工可開,3月份以后又工作暴增無法休息。為了合理安排工程時間,方便工人年后盡快、有序開展工作,打算明年裝修的朋友最好提前約好施工工人,方便咱的裝修。

綜上所述,建議準備明年裝修的朋友把準備工作做在年前,既省錢,又可以選擇好的設計師和施工工人。

三、裝修后,不環保怎么辦?

新房甲醛超標12倍 長沙市民親手掄錘砸毀30萬裝修

華聲在線訊(通訊員 之劍)8月5日上午,因為室內空氣中的甲醛被檢測出超標12倍多,市民李先生一怒之下,用大錘砸向花了三十多萬元的裝修工程。

  李先生的新家位于長沙融科東南海小區,是省質監局宣布開展“清新居室”行動后,第一批幸運獲得室內空氣免費檢測名額的消費者。不幸的是,他花30多萬元裝修出的新家,通過省質檢院空氣質檢中心的檢測,兒童房和主臥的甲醛含量分別為1.23 mm/m3和0.95 mm/m3,分別超過國家標準0.1 mm/m3的12倍和近10倍,是長沙開展室內空氣檢測以來,檢測出的一個最高值。這也直接打破他們全家在9月1日前入住的計劃。

  據李先生介紹,裝修從去年12月份開始,直至今年6月份結束。多次帶著父母及小孩在新房做過衛生、整理工作之后,父親的頭發脫落速度更快,女兒則出現了反復發燒卻又查不出病因等癥狀。從事裝飾行業的李先生意識到了問題的嚴重性,從朋友處借來空氣質量檢測設備,檢測結果顯示,超標嚴重。于是多次使用某品牌光觸媒對空氣污染進行治理,依然沒有任何改善。

  李先生介紹說,“自己工作忙,整個裝修就承包給了一個老熟人,除了地板,所有材料的采購都是熟人代為采購。”捧著一盆已經枯萎的虎皮蘭,李先生告訴記者,“一個多月前買的植物,大多都枯萎了,地板上落了好多蚊子的尸體,真沒想到花三十多萬元,竟裝修出了一個毒氣室。現在除了拆除,根本沒有一點辦法,畢竟身體健康最重要。”

  當天上午,省質檢院空氣質檢中心的工作人員再一次來到了李先生家里。該中心主任劉光永分析,過度裝修、材料的有毒有害物質超標可能是造成李先生新家甲醛污染的兩個主要原因。

  劉光永表示,為了進一步厘清李先生家的污染源,更為了給其他待裝修的消費者一些經驗、教訓,省質檢院將使用排除法,在逐一移走床、沙發以及拆除家具、地板之后,再次免費為他家進行空氣質量檢測,來觀察他家室內空氣中甲醛含量的變化。同時,還將采集包括地板、板材等裝飾材料樣品,帶回實驗室進行檢測。

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